В настоящее время при активизации строительства стали меняться и требования, выдвигаемые к недвижимости. Застройщики стали больше внимания уделять энергоэффективности здания и, как следствие, использовать современные стройматериалы с высокими теплоизоляционными свойствами.
Также учитываются скорость и стоимость строительства. Помимо строительства домов из кирпича или дерева, в современном мире востребованы новые технологии строительства здания при помощи несъёмной опалубки из пенополистирола или каркасные методы.
Технология строительства здания, основанная на использовании металлического каркаса, даёт возможность сократить время строительства до четырёх недель (зависит от вида отделки). Суть технологии – поэтапное выполнение закладки фундамента для дома, монтажа металлического каркаса, сборки стен, устройства полов, покрытий и перекрытий. Такая конструкция дома отлично переносит ветровые нагрузки и представляет собой единое целое.
Люди, стремящиеся к экологичности, свой выбор останавливают на строительстве деревянных домов, тем самым обеспечивая их популярность. Существует несколько технологий строительства зданий из дерева – из клееного бруса, по каркасному методу и из брёвен. Брус и деревянные брёвна в производственных условиях проходят специальную подготовку и максимально подогнаны. Производители предлагают проекты в разобранном виде, по которым дом собирается как конструктор.
Очень перспективная технология строительства здания в настоящее время — это строительство здания по технологии «термодом», которая основана на применении блоков несъёмной опалубки, выполненной из пенополистирола. Основным преимуществом данной технологии является возможность возведения многослойной конструкции с низкой теплопроводностью в течении одного технологического цикла.
Таким образом, уже при строительстве стена становится тёплой (внутри – железобетон, а снаружи – теплоизоляция). Такая технология строительства здания позволяет проводить прокладку коммуникаций одновременно с укладкой блоков, сокращая не только сроки строительства, но и продлевая срок безаварийной эксплуатации электропроводки и труб.
Довольно перспективной является технология строительства здания из комбинированных блоков. Наружная часть в этом случае – прессованная клееная древесная стружка, теплоизолятор – второй слой, а внутри – железобетон. Основным материалом является дерево, которое отвечает за высокую звуко-, теплоизоляцию и приятный микроклимат во внутренних помещениях, а специальный состав наружного слоя обеспечивает высокую влагостойкость.
